收物业费新规
从上图文字中可以看出,这份建议直指物业服务存在的现实问题。针对服务质量差、收费不规范的物业公司,提议加强处罚的同时,建立退出机制。此外,对阻碍业委会选举等违法行为,采取一票否决。也就是说,只要触犯了这些常见规定,物业合同自动解除,就不需要再走诸多流程来*罢*免物业公司。如果业主对物业服务不满意,暂时无法更换或终止合同,那么难道只能被动地继续交费吗?答案显然是否定的。根据最新的物业服务收费管理办法等新规定,列举了八种情况,业主可以拒绝交纳物业费。
1、因为房屋质量问题还未交房的。
2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。
4、物业公司没有和业主签合同。
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。若物业已收取以上费用,或者执意索要相关费用,业主可向物业企业的上级主管部门,如街道、房管、物价等部门反映,也可履行相关法律程序,如仲裁或者直接起诉物业。
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。业主可以拒绝交纳物业费。:victory:
刀客3 发表于 2024-3-17 02:10
你丫的——这里是民生,心声,不是秀场,稍微分个时间段行不行!这里庙小,需不需要给你推介几个大平台,也 ...
“你丫的……”。您确实有点出口不逊哦。
最起码,不是文明用语,您认识到了吗? 刀客3 发表于 2024-3-17 02:10
你丫的——这里是民生,心声,不是秀场,稍微分个时间段行不行!这里庙小,需不需要给你推介几个大平台,也 ...
刀客3文友:这里是公共平台,也是让各位文友展示自己才华的平台。
有句老话说的好:是骡子是马,拉上来溜溜嘛。
您说:对吗? 刀客3 发表于 2024-3-18 19:42
那个一付一老师,您误会了——我的本意是您的大作佳作我(们)每天都在拜读,没必要周而复始的全部置顶, ...
你丫的——这里是民生,心声,不是秀场,稍微分个时间段行不行!这里庙小,需不需要给你推介几个大平台,也好过自己喊自己老师那么憋屈……
“你丫的”……啥意思嘛???
来而不往非礼也。呵呵…… 义夫义 发表于 2024-3-18 15:32
呵呵,你这个竖子也许仅是个物业公司的小老板而已罢。
那个一付一老师,您误会了——我的本意是您的大作佳作我(们)每天都在拜读,没必要周而复始的全部置顶,也给我们普通人留点机会。我个人更是觉得凭您的才华,完全可以雨露均沾的四处转转,仅拘于此,实属可惜(大平台才容易出大师>老师)无意冒犯,见谅哈!(本人已知错,后续不再回复,您消消气) 你丫的——这里是民生,心声,不是秀场,稍微分个时间段行不行!这里庙小,需不需要给你推介几个大平台,也好过自己喊自己老师那么憋屈……
刀客3 发表于 2024-3-17 02:10
你丫的——这里是民生,心声,不是秀场,稍微分个时间段行不行!这里庙小,需不需要给你推介几个大平台,也 ...
竖子!泾县论坛是你开的私人财产吗?? 刀客3 发表于 2024-3-17 02:10
你丫的——这里是民生,心声,不是秀场,稍微分个时间段行不行!这里庙小,需不需要给你推介几个大平台,也 ...
呵呵,你这个竖子也许仅是个物业公司的小老板而已罢。 刀客3 发表于 2024-3-17 02:10
你丫的——这里是民生,心声,不是秀场,稍微分个时间段行不行!这里庙小,需不需要给你推介几个大平台,也 ...
你丫的——是什么意思呢???:P 刀客3 发表于 2024-3-18 19:42
那个一付一老师,您误会了——我的本意是您的大作佳作我(们)每天都在拜读,没必要周而复始的全部置顶, ...
无意冒犯,见谅哈!;P