泾县新城华庭—项目详细介绍

泾县房产 发表于 2013-12-24 11:03:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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泾县新城华庭—项目详细介绍
一、项目介绍

《泾县新城华庭(暂定名)》房地产开发项目位于泾县城东新区,同心路西侧,乐业路南侧,西面、南面为茶叶市场。地块总用地面积3.13公顷(46.95亩),其中A-8-1-1地块2.23公顷,A-8-1-2地块0.90公顷。方案编制单位为安徽新时代建筑设计有限公司。



二、规划布局

小区主入口设置在乐业路,在小区南面茶叶市场侧设置一次入口,结合主路自南向北形成一条贯穿整个小区的中心绿化带,成为一条南北轴线,结合步行道,利用绿化景观等手段形成一条步行、休闲区域,同时利用组团小庭院与中心绿化带等空间相互渗透,创造了丰富的小区景观环境,营造了亲切怡人的居住生活氛围。建筑单体采用由南到北平行布置的方式,同时沿同心路布置沿街商业,将小区配套公共服务设施布置在沿乐业路转角处建筑的底层,包含物业管理用房、警务用房、公厕等。整体布局方式使小区功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰,在保证建筑良好朝向的同时,又能照顾到与周边道路的关系,满足小区住宅以及沿街商业的各自要求,形成良好的城市街景。



三、技术经济指标

1、总用地面积:31260㎡

    2、总建筑面积:53940㎡(计容面积48340㎡、不计容储藏室等5600㎡)

其中:(1)住宅建筑面积48440㎡(其中:公共租赁房4620㎡、廉租房2310㎡)

          (2)商业建筑面积1900㎡

             (3)配套用房300㎡

(4)储藏室3300㎡

  3、建筑密度:28.3%

  4、容积率:1.55

  5、绿地率:31.7%

  6、住宅户数:491户

     7、停车位:(1)机动车306辆(其中室外141辆、165辆)

                (2)非机动车1070辆

依据《中华人民共和国城乡规划法》和《安徽省城市规划公示暂行办法》有关规定,为维护公共利益,保障相关单位和个人合法权益,现对该规划及建筑方案设计进行公示,公示期2013年5月19日——2013年6月19日。

意见反馈部门:泾县住房和城乡建设委员会规划股

联系电话:2366545







二〇一三年五月十九日


1, 总平面.jpg (169.68 KB, 下载次数: 0)


2, 鸟瞰.jpg (177.47 KB, 下载次数: 0)


3,住宅透视1.jpg (181.47 KB, 下载次数: 0)


4, 住宅透视2.jpg (183.9 KB, 下载次数: 0)


5,沿街透视.jpg (136.92 KB, 下载次数: 0)


6, 沿街夜景透视.jpg (143.5 KB, 下载次数: 0)


7, 区位分析图.jpg (116.24 KB, 下载次数: 0)


8,日照分析.jpg (159.63 KB, 下载次数: 0)


9, 静态交通分析图.jpg (129.67 KB, 下载次数: 0)


10,景观分析图.jpg (108.67 KB, 下载次数: 0)


11, 公共服务配套分析图.jpg (118.65 KB, 下载次数: 0)


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