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[用电资讯] 再也不怕物业收高价电费了?国家发文整改啦!

值班编辑一 发表于 2018-8-18 09:24:48

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再也不怕物业收高价电费了?国家发文整改啦!电力发布 2018-08-17 08:40:25
居民电价每度电大约5毛钱,物业收1块甚至更多,这是咋回事?那个谁,供电公司你们怎么乱收费?
居民与物业之间出现电费方面的纠葛,供电公司总是被拉来背锅。不但有投诉供电公司乱收费的,还有物业更换自己的变压器却暗搓搓指责供电公司要收费的▷小区换变压器,到底谁出钱?
由于一些小区在申报用电时就是一个专变客户,整个小区是供电公司的一个独立客户,供电公司只和小区物业进行电费结算、小区居民只能在物业公司交电费。之前,物业加价收电费的事,头条君也有说过▷入住商铺要小心,电费可能贵一倍!
只能任由物业加价卖电吗?
不不不,最近,国家发展改革委印发了《关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》,要求对电网和转供电环节收费进行清理规范。


那么,问题来了——
转供电是啥?
电网企业无法直接供电到终端用户,需由其他主体转供的行为就是转供电。一个简单的判断标准,如果电费不是直接交给供电公司,那就是转供电了。
转供电主体包括产业园区、商业综合体、物业、写字楼等。他们拥有配电设施产权,以自主经营的方式对终端用户供电、收取电费。
咱们普通人遇到最多的就是自家小区物业收电费了。有小伙伴向头条君抱怨,自家物业会调高电价!


转供电就可以加价吗?
原来,转供电主体可能会加价收取电费。


而这次,国家发改委明确要求:
转供电主体要将今年以来的降价政策措施全部传导到终端用户。省级价格主管部门要会同电网企业采取有效措施,清理规范转供电环节加收的其他费用,纠正转供电主体的违规加价、不执行国家电价政策的行为。
从北京、福建、安徽、吉林等省市发改委发布的通知来看,这句话的意思就是:各转供电主体单位向终端用户收取电费应按省目录销售电价表的价格执行,任何单位和个人不得以任何理由和方式改变非直抄用户的电价。
所以,不管电费交给谁,价格都按照国家规定的价格来。比如,如果居民电价每度电5毛,物业不能按5毛5收,必须按着5毛来,多一丢丢都不行。
物业维护设备也要花钱,这部分钱谁出?
不少物业公司也有苦衷:它自有产权的供电线路、配电设备需要维护,维护就有成本,供电过程还有损耗……然而,这也不能成为电费加价的理由。至于这些成本怎么办——
北京市发改委价格处
相关共用设施用电及损耗通过租金、物业费、服务费等方式协商解决。
吉林省物价局
相关共用设施用电、线变损耗、峰谷差等与目录销售电价的价差,通过租金、物业费、服务费等方式协商解决。
安徽省物价局
相关共用设施用电、总表和分表之间的电量损耗以及峰谷电价损益部分由各地根据实际情况,选择通过电量分摊或通过租金、物业费、服务费等方式协商解决。
……
总之,一切都不是加电价的理由!道理很简单,物业公司提供的是转供电服务,这项服务的价值应该有专门的收费项目,而不应稀里糊涂地加在电费里。(毕竟,转供电主体并没有定价权)
当然,这次通知也明确指出:
对于具备改造为一户一表条件的电力用户,电网企业要主动服务,尽快实现直接供电,并按照目录销售电价结算。
放心,供电公司一定是按照国家规定的电价收费的。
物业坚持收高价电费,怎么办?
如果您所在小区、写字楼的物业公司对国家发改委的通知无动于衷、充耳不闻、死活不改,别急!
各级价格主管部门将与供电企业开展转供电环节不合理加价行为专项整治工作。那些性质恶劣的乱加价、乱收费行为,相关主体的失信行为将被纳入全国信用信息共享平台,通过“信用中国”网站对外公布。


9月,国家发改委将组织专项工作小组前往部分地区开展重点督促指导。
如果你还在饱受转供电高价电费的困扰,价格监管平台电话在这里:12358



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