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腾讯财经：目前房产市场的供求关系是怎样？会不会出现供不应求的现象？

已有 477 次阅读2011-11-14 15:42 |个人分类:社会关注| 房产, 房子, 房地产市场, 腾讯财经, 谢国忠

谢国忠：中国在建三十六亿平方米，中国整体而言没有房子短缺，当然某个地点可能有短缺。中国人均住房面积已经快30平米了，远远超过欧洲和日本。据调查，在北京、上海等地买房的，主要是重复买房的和拆迁户。所以房地产市场是一个金融现象，是因为货币过多之后流到某一部分人，这些人用房地产做货币的替代品，过去是攒钱，现在是攒房子。

中国政府和企业都想挣快钱

谢国忠：社会讨论是认为房地产的导向是由政府决定的，其实并不是这么回事，房地产的盘子已经大到了连政府都撑不起，要撑的话需要放很多货币，马上会引起人民币贬值，它本该是个游戏，找各种各样的说法来合理化这个游戏，但什么戏都有演完的那一天。

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